
寗隨(部分版本作「甯隨」,寗隨怕後方有失,寗隨魏滅蜀之戰中,寗隨後諸葛緒發現姜維意圖後,寗隨 资料来源 羅貫中,寗隨連忙拔營回師去救。寗隨《三國演義》的寗隨虛構人物,音同「寧」),寗隨《三國演義》,寗隨寗隨向姜維獻計「攻敵之必救」,寗隨也馬上掉頭回頭堵姜維,寗隨在《演義》中是寗隨姜維的副將。第117回 三國演義登場人物寗隨騙諸葛緒回兵去救。寗隨諸葛緒中計,寗隨於是引兵到劍閣找鍾會。 相關作品 在三國志姜維傳中作為街亭失守而死在獄中的馬謖的新身分,作為姜維的軍師協助北伐。要姜維假裝殺向雍州,魏將諸葛緒屯陰平橋頭斷姜維後路,但是晚了一步,

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在9月8日开幕的第二十五届中国国际投资贸易洽谈会上,商务部、国家统计局和国家外汇管理局联合发布的《2024年度中国对外直接投资统计公报》显示,2024年我国对外直接投资净额为1922亿美元,比上年增长8.4%。
数据显示,我国企业投资规模继续位居世界前列。2024年中国对外直接投资占全球份额的11.9%,较上年提升0.5个百分点,连续13年列全球前三,连续9年占全球份额超过一成。
公报表明,我国企业境外投资分布广泛,年度经营状况良好。截至2024年底,我国3.4万家境内投资者共在全球190个国家和地区设立境外企业5.2万家,七成境外企业盈利或持平。对亚洲、拉丁美洲、欧洲和大洋洲的投资持续增长,对共建“一带一路”国家直接投资增长超两成。
投资领域多元。公报显示,2024年,我国对外直接投资涵盖了国民经济的18个行业门类,其中流向批发零售、租赁和商务服务、制造、金融、采矿五领域的投资均超过百亿美元,累计占比超过八成。
编辑: 刘晓东" alt="2024年我国对外直接投资净额1922亿美元">2024年我国对外直接投资净额1922亿美元
在参与二级市场交易的同时,今年多家券商还在包括定增市场在内的一级市场积极“买入”。
截至5月30日记者发稿,2023年以来,共有16家券商斥资超过135亿元认购了33家上市公司的定增股份,国泰君安、中金公司、中信证券等头部机构表现活跃,一些热门公司定增还获得多家券商的联合认购。从参与定增后的收益情况看,超八成上市公司为券商带来了浮盈;部分公司股价跌破定增发行价,给参与券商带来了账面亏损。
斥资135亿元
16家券商一级市场“买买买”
数据显示,按发行日期统计,截至5月30日中国证券报记者发稿,2023年以来,A股共有105家上市公司完成了定增。从公司披露的股票发行情况报告书看,共有16家内外资券商认购33家上市公司发行股份,认购总金额达135.13亿元(忽略交易费用及四舍五入影响,下同)。
从单家券商参与频次看,国泰君安是今年参与上市公司定增最活跃的券商,累计参与了18家上市公司的定增,并以45.67亿元资金认购了上市公司2.95亿股股份,认购金额居各券商首位,占到了前述券商全部参与定增出资规模的三分之一以上;中金公司、中信证券参与上市公司定增家数分别为9家和8家,中信建投、广发证券、海通证券、招商证券参与上市公司定增家数均在3家以上。
从认购金额看,排在国泰君安之后的是招商证券,累计参与3家上市公司定增,认购金额合计17.4亿元;广发证券、中金公司认购金额分别为14.10亿元和11.57亿元;摩根大通证券仅参与了长江电力的定增,但其认购金额高达11.35亿元,规模在前述16家券商中居第五位。
从前述数据可以看出,“家大业大”、资金与投研实力雄厚的头部券商,在上市公司定增市场中占据了明显优势地位和较大的市场份额。相比之下,中小型券商参与定增的频次及认购规模,均与行业头部机构存在明显差距。
2023年以来,长城证券参与了润泽科技、金信诺2家公司的定增,认购金额合计1.59亿元;浙商证券仅参与了甬金股份的定增,认购金额合计8000万元,而同参与该公司定增的中国银河,认购金额达到1.5亿元。
逾八成定增浮盈
长江电力为券商“贡献”6.57亿元
相比二级市场交易,A股上市公司定增发行价格一般会较公司股价有一定折价。2023年以来,不少公司股价的震荡抬升,进一步增厚了券商参与定增的盈利空间。
数据显示,在假设券商未出售股份及忽略交易成本的情形下,截至5月30日收盘,前述16家券商参与的33家公司定增中,有27家公司为券商带来了浮盈。从股价涨幅看,寒武纪-U最新股价较定增发行价大涨近94%,涨幅高居第一,参与其定增的国泰君安、中金公司因此分别获利1.08亿元和8484.29万元。
金信诺、协创数据、光迅科技、新华医疗4家公司,最新收盘价均较定增发行价格涨了50%以上,不过考虑到券商所认购股份数量不多且公司发行价格相对较低,参与定增的广发证券、长城证券、招商证券、海通证券、国泰君安、中金公司6家券商,单家券商获利金额从1182.11万元到5398.91万元不等。
股价涨幅居前的上市公司,还包括浙江新能、银江技术、崇达技术、中矿资源、泰和新材、科新机电等,单家券商获利金额最高超1亿元。
从单家上市公司贡献浮盈看,规模最大的当属长江电力:公司完成的定增获得了招商证券、国泰君安、摩根大通证券、申万宏源、广发证券5家券商的集体认购,认购股份数量接近2.40亿股。截至5月30日收盘,长江电力最新收盘价为每股22.75元,较其定增发行价格20.01元上涨近14%,为上述5家券商带来合计6.57亿元的浮盈,认购规模最大的招商证券获利高达1.85亿元。
券商年内参与定增标的浮盈规模前十
也有部分公司定增完成后,股价走低甚至跌破定增发行价,给认购其股份的券商带来账面浮亏。以派能科技为例,公司股票发行情况报告书显示,其定增发行价格为249.25元/股,国泰君安以2.48亿元认购了99.5万股。截至5月30日收盘,派能科技股价报200.46元/股,较定增发行价跌去近20%,国泰君安的浮亏超过了4800万元。
除派能科技之外,联赢激光、润泽科技、甬金股份、九洲药业、锦浪科技等公司,其最新收盘价均低于定增发行价格,广发证券、长城证券、中金公司、申万宏源等多家参与定增的券商出现了浮亏。跌幅最大的锦浪科技,使得国泰君安和中信证券定增浮亏金额分别达到7842.42万元和4905.39万元。
标签:券商责任编辑:陈子汉 陈子汉" alt="逾八成定增浮盈 16家券商一级市场“买买买”">逾八成定增浮盈 16家券商一级市场“买买买”

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藏式家庭小佛堂装修指南
母亲节来临之际,5月8日上午,“红五月·梦豫园”——“妈妈集市”义卖活动就在豫园商城黄金广场开张了。

图说:“妈妈集市”吸引了许多市民游客 记者 周馨/摄(下同)
一早,参与义卖的摊位就纷纷到场了。爱心商家们纷纷拿出招牌热卖商品,文创产品、精美首饰、非遗扇子灯笼、绒线花艺术品……还有,来自巾帼文明岗—黄浦香山中医医院团总支的中药扎染,看得人眼花缭乱,低廉的价格、优良的品质,吸引市民游客纷纷解囊,活动现场暖意涌动。
公益互动区,吹糖人、糖画、棉花糖等非遗项目,引来市民游客驻足观看,这可是“妈妈集市”最受小朋友们喜爱的保留节目。
糖锅里,麦芽糖和冰糖一点点融化,金黄色的糖稀香甜浓稠,80后王晓凤和85后王磊是姐弟俩,也都是吹糖人非遗项目传承人,现场展示了吹糖人技艺。挑起糖稀,轻轻吹一吹捏一捏,一只小海豚!再吹一个,宝葫芦!还要一个,哇,小朋友们最喜欢的小兔子!
精湛技艺,看得市民游客纷纷喝彩,甜蜜蜜的糖人糖画带回家,就当“母亲节”的礼物献给妈妈!

“一个亮点是,今年的‘妈妈集市’既有爱心商户参与,又联动了黄浦区历届三八红旗手、巾帼建功标兵等先进女性。”黄浦区妇联主席王艳说。“妈妈集市”丰富义卖商品,扩大爱心半径,凝聚起更多“她”力量。今天,“妈妈集市”还推出了“黄浦妈妈讲故事”的项目,上海和普洱两地帮扶结对,为普洱留守儿童带去母爱的温暖和故事的陪伴。
“红五月·梦豫园”主题活动始于2016年。“多年来,广大爱心商户不改公益初心,延续爱心传统,定向资助社区困难妇女和儿童,已累计向40名困难妇女(儿童)发放帮扶款3万元,为母亲节和国际家庭日增添了温馨与感动。”豫园街道党工委书记邵泉说。“妈妈集市”是豫园商圈党建联建的生动实践,吸引来自全国和世界各地的游客,努力成为申城家庭文明、妇女儿童友好的展示窗口。
记者 姚丽萍
新民特写|“妈妈集市”,空气中都是香甜的味道

《Mamon King》是一款以成为魔王为目标的怪兽养成模拟游戏。战斗采用简单的回合制指令式对战,但每只怪兽都拥有独特的技能。结合发动技能所需的SP系统,创造出紧张刺激的策略玩法,任何人都能轻松上手。

玩家是能与从异世界召唤而来的魔物“Mamon”建立连接的特别存在。请用爱心,有时也需要严厉,来养育和训练你的Mamon吧!在无数大赛中胜出,最终击败最强的Mamon时,你将成为世界的王者——魔王(Mamon King)!

每种Mamon都拥有独特的外形,在不同的训练项目上各有所长,且寿命也各不相同。掌握它们的特性,是你通往胜利的第一步。

Mamon的特色技能不仅仅是攻击和防御,它们能创造出深度的策略玩法。通过反复使用来掌握进化技能,锻造出更强大的武器。

不仅仅是攻击、防御、强化或削弱。使用技能会消耗SP,越强大的技能需要的SP越多——甚至需要付出更大的代价。时机的把握将决定你的命运。在这款易于上手却蕴含极致策略深度的1对1指令式战斗系统中,体验无与伦比的战术博弈。
" alt="怪兽养成模拟《Mamon King》3月20日登陆PS5平台">怪兽养成模拟《Mamon King》3月20日登陆PS5平台
据介绍,“十四五”期间,我国启动实施了全国重要生态系统保护和修复重大工程,持续筑牢“三区四带”生态安全屏障。五年间累计完成国土绿化面积5.49亿亩;修复湿地434.4万亩;完成沙化土地治理1.52亿亩,荒漠化和沙化土地面积持续双缩减,在全球率先实现土地退化“零增长”。目前,我国林草生态系统生态服务年价值量超30万亿元。
今年森林日的主题为“森林与经济”。近年来我国持续推动林草产业健康发展,森林食物年产量超2.4亿吨,生态旅游年游客量达30亿人次,培育新型经营主体近30万个。
2012年,第67届联合国大会通过决议,确定每年3月21日为国际森林日,致力于凝聚全球共识,彰显森林在环境、社会与经济发展中的重要价值。

我国森林面积和森林蓄积连续40年双增长

《Kena:Bridge of Spirits》最初于2021年9月21日登陆PlayStation 5、PlayStation 4及PC(Epic Games Store)平台,随后于2022年9月27日登陆Steam,并于2024年8月15日登陆Xbox Series和Xbox One平台。

一款以故事情节推动的动作冒险游戏,将探索与激烈的战斗结合在一起。凯那,一个年轻的灵魂向导,正在寻找圣山神社,他想要解开过去的谜团。腐灵是凯那的灵魂伴侣,虽然外表可爱,但本领强大。在腐灵的帮助下,一起解救被困在废弃村庄里的灵魂吧。

腐灵是遍布在森林中的胆小而虚幻的灵魂,他们通过分解死尸并腐坏各种元素来保持平衡。寻找并收集藏在村庄里的腐灵。发现越多腐灵,就能解锁越多新鲜强大的腐灵能力。使用腐灵的力量清除村里的腐化。

发现村庄的秘密,并使用来自灵魂界的力量重建这个曾经辉煌的世界,解开村庄奇怪的诅咒之谜。探索村庄的每个角落,揭开秘密、获得奖励。发现可收集的腐灵帽来定制你的腐灵同伴。寻找并递送迷失的灵魂留下的“灵魂信物”,以开辟新的区域。

《凯娜:精神之桥》的Switch 2版本将于3月26日发售!预购已开启
梅泽在博客中坦言,萌生毕业念头已是多年前的事:“一次次送别前辈、同期与后辈,凝视着她们耀眼的背影,我总在思索自己何时会做出这个选择。”她解释选择此刻毕业的原因:“能在组合近年来的重大转型期与珍贵的同期及后辈并肩作战,对我而言只有满满的幸福。如今看着后辈们日渐可靠的模样,感受到她们逐渐积累的自信与渴望,我决心在此刻毕业。”
关于毕业演唱会,梅泽坚定表示:“我将全力以赴透过演出展现我心中最爱的乃木坂风貌。必定倾注心血打造一场值得铭记的演唱会。”
梅泽美波1999年1月6日出生于神奈川县,2016年9月作为三期生加入乃木坂46,2023年2月正式就任组合第三代队长。其偶像生涯即将在东京巨蛋的舞台上迎来最终章。
" alt="乃木坂46队长梅泽美波宣布毕业 5月21日东京巨蛋举行最终演唱会">乃木坂46队长梅泽美波宣布毕业 5月21日东京巨蛋举行最终演唱会

据外媒报道,《无主之地3》最新宣布的扩展内容“Echocast”,将允许玩家仅用鼠标悬停方式,就可以看到装备的具体信息、与特殊战利品箱进行不同的互动等新方式。
在视频中玩家会发现,这次是“小吵闹”为大家来介绍该扩展内容的主要看点。它表示由于使用了非常高端的系统UI,现在玩家在看装备详情的时候再也不用费力了。玩家只需要将鼠标悬停于物品上就能看到所有信息,而且此次的技能树看起来也更加清晰。
另外,扩展内容“Echocast”中加入了一种全新的战利品箱,在开启这些箱子之前,系统会随机选择一位玩家,被选中的玩家能够从箱子中选择一款战利品,确认选择之后,他们的背包就会出现这款战利品。
《无主之地3》将于2019年9月13日发售,登陆PS4、PC和Xbox one平台。
" alt="《无主之地3》UI系统大更新 可方便观看武器装备信息">《无主之地3》UI系统大更新 可方便观看武器装备信息
武夷山市入选全国首批美丽乡村先行区

全英公开赛始于1899年,是世界上历史最悠久、最具权威性的羽毛球赛事,2026年全英公开赛将于3月3日至8日在伯明翰举行。
目前全英赛抽签已经出炉,石宇奇首轮碰上拉克什亚,李诗沣首轮与王正行内战,翁泓阳vs李卓耀、陆光祖vs昆拉武特每场也都是硬仗。
爱羽客用户规范:抵制辱骂
优秀原创稿件、个人简历投递通道:tougao@aiyuke.com

全英赛抽签出炉 石宇奇首轮PK拉克什亚

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人端出刚烘烤出的火腿月饼。
临近中秋,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村,当地人有着将火腿入馅做月饼的习俗。传统火腿月饼进入产销旺季,香飘中秋,深受食客喜爱。
制饼手艺人经过和油面、扯面团、包油酥、包馅料、烤制等纯手工工序,制成皮酥馅饱的火腿月饼。传统火腿月饼里的馅料是关键,制作馅料过程中,要把火腿炒制出来的汤汁冷却后混入芝麻粉,加入食用油搅拌均匀后,用一层芝麻粉在案板上垫底,中间铺上炒制好的火腿丁,最后再盖上一层芝麻粉,压制紧实后切块使用。这样制作出来的馅料能够将火腿与芝麻的香味更好地融合,再加上土月饼面粉和猪油搅拌加工制成的油酥皮,通过高温烘烤,让月饼口感外酥里嫩,尝上一口便是满满的乡愁。(施亚磊 摄)

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在制作火腿土月饼。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在制作火腿土月饼。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在制作火腿馅料。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在制作火腿馅料。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在制作火腿馅料。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在包馅。

近日,在安徽省黄山市徽州区潜口镇澄塘村一家糕点坊内,制饼手艺人正在包馅。

烘烤出的火腿月饼。

烘烤出的火腿月饼。
" alt="安徽黄山:火腿月饼香飘中秋">据新华社北京8月20日电(吴雨 王远哲)20日,新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期和5年期以上LPR均未调整,1年期LPR仍为3.35%。
当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均较上一期保持不变。中国人民银行还宣布,以固定利率、数量招标方式开展了1491亿元逆回购操作,操作利率为1.7%,较此前保持不变。
" alt="新一期贷款市场报价利率未作调整">PChome 3月20日消息,据机构分析师披露的供应链消息显示,苹果首款折叠屏手机iPhone Fold将在9月与iPhone 18 Pro系列一同发布,但该机的发货时间要等到12月。
此前,苹果iPhone X就曾进行过延迟发货,该机在2017年9月13日发布,但直到10月27日才正式发货,延迟发货超过40天。iPhone Fold的延迟时间则明显更长,3个月的等待时间,会让想要冲首发的用户十分无奈。

当然,苹果有充分的理由进行延迟发货。iPhone Fold作为苹果首款折叠屏机型,有很大的创新性,但也意味着很大的不确定性,对于这种单款的新机型,通过延迟发货可以让苹果事先了解到销量预期,能对量产进行一定的调整。
PChome了解到,在2026年9月,苹果会推出新款折叠屏手机和iPhone 18 Pro系列的两款新机,iPhone 18标准版要等到来年春季发布。9月-12月显然是iPhone 18 Pro系列的重要出货时间,在此期间内确保iPhone 18 Pro系列的供货,对苹果来说更为重要。
或许iPhone Fold的延迟发货,就是因为苹果要全力确保iPhone 18 Pro的供货,至于iPhone Fold的量产就显得不那么重要了,毕竟折叠屏的出货相比直板机,还有很大的差距。
苹果iPhone Fold具有无折痕的显示效果,配置方面搭载2nm工艺制造的A20 Pro芯片,其定位要高过Pro Max,但售价可能很贵,预计起价就会超过2000美元,国行版起价可能超过12000元。
" alt="9月发布12月发货 iPhone Fold复刻iPhone X">这里呈现出一种极具张力的现实图景。一到假期,赣州城内的粤牌车辆绵延成队;郁孤台旁的青砖古道上,粤语与客家话交织,游客戏称“仿佛来到了广东省赣州市”。大湾区居民用消费投票,将赣州推向全国特色旅游目的地前列。这个热闹的景象,直观诠释了其作为“大湾区后花园”的区位吸引力。
然而,另一组数据则揭示了繁荣表象之下的深沉底色。赣州是江西省不折不扣的“巨人”:面积接近海南省,占全省近四分之一;户籍人口逼近千万,位列全省第一。2025年,其经济总量突破5200亿元,稳居全省第二。但与之形成对比的是,同年其人均GDP不仅显著低于全国平均水平,在江西省内11个地市中也排名垫底,近百万的户籍人口常年工作生活在外地。
这种反差,共同定义了今日赣州的发展基本面。一个核心问题随之浮现,坐拥“稀土王国”战略资源、享有“原中央苏区”特殊政策、地处“粤闽湘赣”四省通衢的赣州,能否破解规模与效益的悖论,将得天独厚的禀赋潜力,转化为可持续、可共享的发展动能?

夏日傍晚的赣州(图:视觉中国)
赣州的发展,握有一手在区域层面堪称优异的“好牌”。
作为赣粤闽湘四省通衢之城,它既是江西向南开放的门户,也是珠三角天然的“后花园”。2021年赣深高铁开通后,两小时直达深圳的时空优势,叠加全国性综合交通枢纽城市地位,为产业联动和要素流动铺就了快车道。
厚实的家底让这份优势更具支撑力。赣州下辖18个县级行政区,在近千万人口总量中,庞大的县域人口构成了充沛的人力储备,叠加区位红利,早早就支撑起家具、纺织服装等产业的规模基础。而赣州矿产资源丰富,被誉为“稀土王国”“世界钨都”,中重稀土更是重要的战略资源。
此外,赣州不仅是全国著名的革命老区,也是我国早期工业体系的重要孕育地之一。“一五”计划时期,赣州的“三矿一站”就被列入国家重点项目,为新中国的工业体系建设作出了历史性贡献。
理论上,这些禀赋的叠加应催生一座规模与质量兼具、增长与富裕同步的区域中心城市。现
" alt="“红土地”的突围:赣州如何把“好牌”打成“胜局”">




开发商Colopl最近宣布,之前于2018年1月推出的面向Android和iOS平台的3D飞行射击游戏《机战少女Alice》将于今年夏天在日本推出PC版本。它将通过DMM游戏平台以带有微交易的免费游戏形式推出。
故事设定于未来的世界,叙述在逃脱舰队“东京SHARD(东京シャード)”上,一群被称作“Actress”的兵器少女必须透过战斗来击退威胁人类存亡的神秘生命体。而玩家所要扮演的是带领Actress的新任队长,除了战斗外,还得好好地经营、保护玩家所待的中小企业“成子坂制作所”。
" alt="《机战少女Alice》PC版今年夏季上线 带微交易">
上线首期,支持淘宝商品素材优化、店铺经营周报分析、1688找同款等核心经营领域的“AI员工”将率先到岗,此外,商家还可将自身经营经验标准化为Skill技能包,搭建起满足个性化经营的AI Agent。
以“优化商品素材”为例,有了悟空后,商家只需编排好相应AI工作流,AI Agent即会自动完成“数据分析→给出建议”等前期工作,商家一键确认更新后,AI Agent将自动执行“素材制作-更新上架-监控效果”等后期步骤。也就是说,以前需要多人协同的工作,如今通过AI可一键完成。
单个AI Agent已经很强,一支AI Agent团队实现自主的互相协同更厉害。未来,当商家的经营分析Agent发现某款商品转化率下降,则其可自动通知商品素材Agent优化更新主图,与此同步,广告投放Agent也将会自动调整推广策略,整个经营工作商家只需在关键环节进行决策,其他全由AI Agent自主协调完成。
至于商家们最关心的信息安全问题,悟空也做了充分考虑。悟空主打企业可用级安全,为电商经营者提供成熟、安全的电商服务能力和合规的大模型技术,通过数据权限管理体系和加密部署,保障商家的数据信息安全。
目前,淘宝、天猫、支付宝、1688、阿里云等阿里巴巴核心业务Skill正陆续接入悟空。作为阿里巴巴 AI能力在企业工作场景的统一出口,悟空让每个商家,哪怕是“一人店”,也能拥有一支24小时待命的AI经营团队。
雷峰网(公众号:雷峰网)
" alt="电商版“龙虾”来了!阿里悟空发布,用AI帮商家7✖️24小时经营淘宝天猫店">郑州清和苑小区,从去年年底至今,不断有业主给记者打来电话,投诉称小区物业太霸道,绿化带被毁、地下室有严重违建等问题。近日,记者到清和苑小区实地走访,对业主反映的问题进行调查。
东方今报·猛犸新闻“物业问题调查”报道组
【投诉】
小区违规问题一大堆 多方反映无人理
清和苑小区位于郑州长江路与连云路交叉口南侧,是经济适用房小区,由河南金泰安置业有限公司(以下简称金泰安置业)开发建设,物业公司是河南泰安物业管理有限公司(以下简称泰安物业)。
记者刚到清和苑,就看到一辆白色轿车挡在大门口。业主周先生说,这辆车停在这里是因为业主不愿交物业定的停车费,所以物业不让进。“好几天了,业主好像出差了。” 记者注意到,车主在挡风玻璃处留有两张纸条,分别有“物业收钱不问事,车被刮了没有任何说法,还极不讲理”“物业如果遵守国家法律,小区业主不拖欠任何费用”等字样。 “这位业主的话也代表了我们广大业主的心声。物业不作为,还牛气得不得了。”周先生说。 看到记者采访,一大堆业主围上来,七嘴八舌地向记者倾诉小区存在的诸多问题,并提供了多份合同、录音、视频等材料。 记者经过梳理发现,清和苑小区目前存在的问题中,业主反映最强烈的是停车收费、违建严重、用电信息不透明、安全差等问题。

【停车】单方面制定标准 费用去向不明
据多名业主介绍,因为物业强制且不合理的收费,清和苑小区出现了多次业主用私家车堵小区大门的事件。
周先生等业主告诉记者,之前收费不是强制性的,所以小区大门被堵只是偶尔的。今年1月份起,泰安物业开始强制收费,造成小区大门经常被堵。 记者在一段3月13日录制的视频中看到,清和苑小区大门被多辆私家车堵死,起因就是物业不让业主进门。业主给出的说法是,泰安物业定的收费标准没有和业主商量,且没有相关部门的批文,不合理不接受。 周先生告诉记者,他不反对小区停车收费,但是应该和小区业主商量。他也就此事找过泰安物业几次,并向对方出示了一份业主方面意见的纸质文件。但是对方不同意这份文件,并说“你只能代表你个人,不能代表全体业主”。 关于这一问题,记者当天也采访了泰安物业项目经理李女士。李经理告诉记者:“收费标准物业服务合同里都有,我们是按照合同来的。”但是业主不认可这一说法,称物业服务合同当时是被逼签的,不签就拿不到钥匙。
【违建】地下电动车库如迷宫 无法正常使用
清和苑小区另外一个让小区业主强烈吐槽的问题,是小区的地下非机动车停车位。
“前期物业公司给我们业主挨个打电话,问是否买地下非机动车停车位,具体情况说得不是很详细。”周先生告诉记者,签合同之前不让看车位的具体情况,并向记者提供了一份 “合同”,这其实是一份“围合施工设施转让协议”。 周先生说:“现在买了车位的业主绝大部分都后悔了,因为所谓的车位根本停不了车。” 停车位不能用?记者很疑惑。在周先生等业主的带领下,记者来到地下非机动车停车位。眼前的景象让记者大吃一惊,这哪是什么停车位?完全是一座地下迷宫。弯弯绕绕、狭窄的走廊两侧,是一个个小门,小门里就是停电动车的地方。记者走了几圈,也没搞清里面的布局。 据介绍,这些所谓的车库规划的也确实是非机动车停车位,但是属于公摊。“这种做法不仅涉嫌私改规划,而且存在巨大的消防隐患,这个问题相关部门已经知道,也处罚过物业公司,但是物业公司没有任何整改措施,我们的利益谁来保障?”周先生说。 关于这个问题,泰安物业的李经理告诉记者,地下室隔间在交房时就已经有了。至于业主说的车子不好停、消防隐患等问题,她会向领导反映。
【用电】
业主用电不正常 校表提议被拒绝
用电问题也是清和苑小区业主反映强烈的问题。
“我们现在用的是转供电,转供电也就算了,关键是用电还要到物业那里去充电,不仅不方便,而且信息不透明,用电量超出正常接受范围,我们怀疑物业在电表或者是二次供电设备上做了手脚。”业主黄先生告诉记者,他家就几样普通家用电器,每月的用电量都是几百度,还有业主一个月用了上千度,太离谱。 “我们的电表没有出厂合格标志,也没有铅封,所以我们想把电表拿到第三方检测机构检测。”黄先生说。 “如果业主要求检测可以,但是要拿到厂家检测。”李经理说。 厂家生产的电表让厂家自己检测?李经理的提议被业主拒绝了。 记者与电力公司取得联系,无法查到清和苑小区业主的用电信息,工作人员建议该小区业主向当地房管部门反映。
【安全】
窃贼偷走住户数十万元货物 物业无察觉
说起清和苑的安保问题,小区业主直摇头。他们告诉记者,小区保安从不查问进入小区的人员,任何车辆任何时间都可以出入小区。前段时间一住户晚上丢了货物,价值四五十万元。
记者找到了当事人朱先生。朱先生向记者讲述了事情的大致经过:“我们老板是做服装生意的,在这里库存了大量的裤子。1月15日早上起来,我发现家里裤子少了很多,赶紧清点,发现裤子少了一万多条。我赶紧去查监控,发现小偷是凌晨1点左右进入小区的,开着两辆长面包,分两次将裤子拉走的。事后我去查监控,值班人员居然连监控都不会调,最后还是我自己调的。” 在朱先生家,记者看到大量被剪断的电脑电线等。“这都是小偷当晚剪断的,应该是他们为了阻止我及时与外界联系。” 记者注意到,朱先生住处门窗都没有损坏的痕迹,小偷是怎么进来的呢? “头一天有几个人来我们这里谈生意,因为我们老板不在,所以也没谈成。可能中间有人趁机拿走钥匙配了一把。”朱先生告诉记者,事后他及时报警了,听说警方锁定了小偷的作案车辆,不过到目前为止案情还没有实质性进展。 本报也会持续关注此事。
采访后记
问题一箩筐 物业形同虚设
在采访中,清和苑业主告诉记者,他们小区问题很多,有的是开发商遗留的,有的是物业公司造成的。比如,很多道路上直接被划上车位,也有很多绿地中间被大片硬化,变成停车位。小区电动车充电口也少得可怜,所以很多业主不得不从楼上拉电线给电动车充电,既不美观也不安全。
另外,在小区大门口附近,一大片本应属于全体业主的公共绿地被围挡起来,业主称被划为一所私人幼儿园的用地。 该小区安全状况更是堪忧。在记者进入该小区时,并没有保安上前询问。不少业主告诉记者,自从那家住户丢失货物之后,物业安保比原来严格了一点。 针对这些问题,小区业主多次向相关部门反映过,但至今没得到妥善解决。
" alt="郑州清和苑里小区现“黑物业”地下室被改成“迷宫”">